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Entretien des Bâtiments


  Audit du fonctionnement d’équipements techniques

ALTERGIE assiste les Maîtres d’Ouvrage pour l’analyse des dysfonctionnements d’équipements techniques :
 
­ ventilation Mécanique Contrôlée (sanitaire ou gaz)
­ chauffage individuel
­ chauffage collectif

A l’issue de l’audit, ALTERGIE rédige un rapport de préconisations en fonction de l’origine des dysfonctionnements, et des moyens de les résoudre (investissements ou actions relevant du titulaire du contrat d’entretien)
 

  Diagnostic Technique Sanitaire (DTS)

Dans le but de conseiller les Maîtres d’Ouvrage dont la responsabilité peut être engagée en cas de contamination par les légionnelles au sein d’un bâtiment, ALTERGIE propose :
 
­ la réalisation de D.T.S. comprenant :
  • la réalisation de l’état des lieux de l’installation depuis le compteur général d’eau froide jusqu’aux différents points de puisage d’ECS
  • l’identification des points critiques de l’installation
  • la réalisation de prélèvements d’ECS aux points à risques (ballon de stockage, retour de bouclage, puisage le plus défavorisé)
  • les préconisations d’améliorations
 
­ l’établissement des carnets sanitaires dans lesquels sont consignés les protocoles de maintenance, les schémas de principe, les mesures réalisées, les résultats des analyses, …



 
  Assistance à l’élaboration des contrats d’entretien
       d’équipements individuels

De nombreux équipements individuels sont installés dans les logements. Leur entretien périodique est indispensable afin :

­ d’assurer leur pérennité dans le temps
­ de maintenir leur niveau de performance
­de maîtriser et limiter leur coût de fonctionnement


ALTERGIE assiste les Maitres d’Ouvrage pour l’élaboration des contrats d’entretien de ces équipements, l’analyse des offres des candidats, et le suivi des prestataires.

ALTERGIE assiste également les Maitres d’Ouvrage pour la vérification de la qualité des prestations d’entretien réalisée par le titulaire du marché. L’audit porte généralement sur un échantillon représentatif du patrimoine du Maître d’Ouvrage. Les contrôles sont réalisés en présence du titulaire du marché d’entretien des équipements qui effectue lui-même l’ensemble des interventions.


ALTERGIE élabore des contrats d’entretien dans les domaines suivants :
 
­ chauffage individuel ou collectif
­ ventilation mécanique
­ robinetterie
­ pompe de relevage
­ comptage d’eau
multiservice
 



  Assistance à la mise en place de marchés de travaux

ALTERGIE assiste les Maîtres d’Ouvrage pour la mise en place de marchés de travaux de type "à bons de commande" pour de nombreux corps d’état :
 
­ papiers peints, peinture et revêtements de sol
­ plomberie sanitaire
­ menuiserie
­ électricité
­ couverture
­ étanchéité
 
 

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